Le TAEG ne peut être calculé qu’au moment de l’offre puisqu’il tient compte de différents frais comme :

• le montant total des intérêts

• les frais de dossier

• les frais d’expertise

• les frais de notaire (calculés lorsque le montant exact du crédit est connu)

• le montant des primes d’assurance solde restant dû (calculé lorsque le montant du crédit est connu)

 

Dans le cadre du prêt hypothécaire social, le TAEG ne peut tenir compte du coût de l’assurance incendie car il est méconnu et est à charge des emprunteurs